Testament notarialny
Testament sporządzony w formie aktu notarialnego to najpewniejsza i najbezpieczniejsza forma rozrządzenia majątkiem na wypadek śmierci. Dokument przygotowany pod moim nadzorem jest niezwykle trudny do podważenia, ponieważ jako notariusz dbam o to, by wola testatora została wyrażona w sposób precyzyjny, jednoznaczny i w pełni zgodny z obowiązującym prawem.
Co istotne, oryginał testamentu jest bezpiecznie przechowywany w kancelarii przez 10 lat, a następnie przekazywany do archiwum ksiąg notarialnych w sądzie, co praktycznie eliminuje ryzyko jego zagubienia, zniszczenia czy sfałszowania. Na życzenie testatora informacja o sporządzeniu dokumentu może zostać zarejestrowana w Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT), co znacząco ułatwia jego odnalezienie przez spadkobierców po śmierci bliskiej osoby.
Akt poświadczenia dziedziczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia (APD) to dokument notarialny, który posiada dokładnie taką samą moc prawną jak prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Jest to oficjalne, urzędowe potwierdzenie, kto i w jakiej części dziedziczy majątek po zmarłym. Największą zaletą tej procedury w mojej kancelarii jest jej szybkość i prostota.
W przeciwieństwie do postępowania sądowego, które na terenie Warszawy może trwać wiele miesięcy, wszystkie formalności u notariusza można załatwić zazwyczaj podczas jednej wizyty, o ile spadkobiercy są zgodni i przedstawią komplet wymaganych dokumentów. Wymagana jest jednak jednomyślna obecność i zgoda wszystkich potencjalnych spadkobierców (zarówno ustawowych, jak i testamentowych), co czyni tę drogę idealną dla rodzin pragnących polubownego uregulowania spraw.
Umowny dział spadku
Po uzyskaniu aktu poświadczenia dziedziczenia lub sądowego stwierdzenia nabycia spadku, stają się Państwo współwłaścicielami całego majątku spadkowego w określonych ułamkowo częściach. Aby każdy ze spadkobierców stał się wyłącznym właścicielem konkretnych przedmiotów (np. jeden otrzymuje mieszkanie na Pradze, drugi działkę w Wawrze, a trzeci spłatę pieniężną), konieczne jest przeprowadzenie działu spadku.
Jeżeli wszyscy spadkobiercy są zgodni co do sposobu podziału, najprostszym i najszybszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy o dział spadku w formie aktu notarialnego. Takie umowne uregulowanie spraw w mojej kancelarii pozwala uniknąć wieloletnich, kosztownych i często wyniszczających emocjonalnie postępowań przed sądem, pozwalając rodzinie na szybsze zamknięcie spraw majątkowych.
Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku
Po śmierci spadkodawcy każdy spadkobierca ma dokładnie 6 miesięcy na podjęcie decyzji, czy spadek przyjmuje, czy go odrzuca. Jest to decyzja niezwykle istotna, zwłaszcza gdy istnieje podejrzenie, że w skład spadku wchodzą długi przewyższające wartość majątku. Oświadczenie o przyjęciu spadku wprost (z pełną odpowiedzialnością za długi), o przyjęciu go z dobrodziejstwem inwentarza (z ograniczeniem odpowiedzialności za długi do wartości odziedziczonego majątku) lub o odrzuceniu spadku, można złożyć przed notariuszem. Czynność ta jest bardzo szybka, a ja jako notariusz zadbam o jej prawidłowość i niezwłocznie prześlę dokument do właściwego sądu spadku, co zdejmuje z Państwa obowiązek samodzielnego pilnowania tych formalności sądowych.
Umowa zbycia spadku lub udziału w spadku
Spadkobierca, który przyjął spadek, nie musi czekać na sfinalizowanie działu spadku, aby rozporządzić swoimi prawami. Może on sprzedać lub darować całość swoich praw do spadku (czyli swój udział spadkowy) innej osobie – może to być inny współspadkobierca lub osoba zupełnie obca. Umowa taka, zwłaszcza jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość, bezwzględnie musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Jest to praktyczne rozwiązanie pozwalające na szybkie wyjście ze współwłasności i uzyskanie ekwiwalentu pieniężnego za odziedziczony majątek bez konieczności przeprowadzania skomplikowanego i czasochłonnego działu spadku.